الروس الذين غادروا إلى الغرب يحزمون حقائبهم لروسيا

2
تم ملاحظة اتجاه مثير للاهتمام من قبل الخبراء في سوق العقارات المتميز. يهتم مواطنونا الذين يعيشون حاليًا في الخارج مرة أخرى بنشاط بالمتر المربع من النخبة الروسية.





كان الربع الرابع من عام 2017 رقماً قياسياً لكامل تاريخ التحويلات عبر الحدود من الخارج لشراء العقارات في روسيا: تم إرجاع 122 مليون دولار إلى بلدنا. مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016 ، بلغ النمو 36٪. وفي الربع الأول من عام 2018 الحالي ، بلغ النمو في عدد الطلبات من الخارج لشراء عقارات باهظة الثمن في الاتحاد الروسي 21٪.

أدت موجة إعادة هجرة "نخبة رجال الأعمال" إلى إحياء سوق العقارات المتميزة في موسكو ومنطقة موسكو. من الجدير بالذكر أنه بعد عام 2014 ، عندما بدأت العلاقات الروسية مع الدول الغربية في التهدئة ، حيث احتفظت الثروات الروسية الجديدة تقليديًا بأصولها ولديها قصور وقصور ، انعكست العملية. سعى من يسمون "نخبة رجال الأعمال" إلى ترك ما اعتقدوا أنه سفينة غارقة. تم بيع شقق وقصور النخبة في Rublyovka بتخفيضات هائلة ، وصلت إلى 30٪ ، لمجرد الحصول على الوقت للبيع ، والذهاب إلى ذاكرة التخزين المؤقت والحصول على وقت "للتخلص" من روسيا.

الآن هناك اتجاه عكسي. ومن بين "العائدين" رجال أعمال أصيبوا بخيبة أمل من واقع ممارسة الأعمال التجارية في الغرب. مع الأرباح "المحطمة" الروسية ، لا يمكن في الواقع مقارنة ربحية ريادة الأعمال في الدول الغربية المتحضرة. ومع ذلك ، فإن "الحضارة" الغربية لها جانب سلبي. أظهرت بريطانيا العظمى ابتسامتها المفترسة ، حيث أقسمت بالعاصمة الروسية الأصل. في هذا البلد ، تم تمرير قانون خاص في عام 2017 ، يعطي الحق لوكالات إنفاذ القانون المحلية في طلب إثبات على الأصل القانوني للأصول التي تزيد قيمتها عن 50 جنيه إسترليني. سمح القانون التشريعي نفسه بالاستيلاء على الأصول المشكوك فيها ومصادرتها ، من وجهة نظر البريطانيين. في المملكة المتحدة ، لا يخفون حقيقة أن هذا العمل المعياري يستهدف في المقام الأول الروس من أجل ممارسة الضغط السياسي. ليس من المستغرب أن غالبية المهتمين بالمتر المربع النخبة في روسيا هم من المملكة المتحدة.

ومن المثير للاهتمام أن "العائدين" قد غيروا نهجهم في اختيار العقارات باهظة الثمن في الاتحاد الروسي. إذا كان المشترون السابقون ، كقاعدة عامة ، مهتمين بقصر بمتوسط ​​تكلفة يبلغ حوالي 60 مليون روبل ، يتم الآن طلب عدة أشياء مقابل 30-40 مليون في تطبيق واحد دفعة واحدة.
2 تعليقات
معلومات
عزيزي القارئ ، من أجل ترك تعليقات على المنشور ، يجب عليك دخول.
  1. +1
    3 أبريل 2018 23:36
    هذا يعني أن مشاكل مدافن النفايات في منطقة موسكو يجب حلها بشكل حقيقي. وإلا فماذا سيتنفسون هنا؟
    1. +1
      4 أبريل 2018 09:33
      يجب حل مشاكل مدافن النفايات ليس من قبل أصحاب العقارات ، ولكن من قبل السلطات المحلية المصرح لها. ليست هناك حاجة لتغيير المفاهيم.